Hoa hậu Đông Nam Á tiết lộ sai lầm của tuổi trẻ là bỏ tiền tỷ đầu tư vào loại BĐS này, giá mà rót tiền vào đất nền sẽ không thua

Một trong bài học mà cô nhận được chính là đầu tư vào căn hộ để cho thuê. Trước đó, cô đã bỏ ra hơn 3 tỷ đồng để mua căn hộ 2 phòng ngủ rộng 86m2. Sau khi nhận nhà, Thu tiếp tục chi khoảng 600 triệu để làm nội thất theo phong cách mà Thu yêu thích.

Tuy nhiên, theo nàng hậu, đây cũng chính là sai lầm tuổi trẻ khi mua chung cư nhưng lại bỏ ra chi phí đầu tư quá lớn, dẫn tới tính thanh khoản thấp hoặc nếu thanh khoản được thì rơi vào nguy cơ lỗ cao.

“Mặc dù nhà đẹp, ai vào cũng thích, nhưng khi bán, giá chào ra thị trường lại quá cao so với mặt bằng chung. Thế nên, vì quá tiếc rẻ, thay vì bán, Thu quyết định cho thuê. Giá cho thuê “trộm vía” lại cao hơn thị trường. Mặc dù tính về hao phí và tất cả mọi mặt, mua chung cư là không thể nào có lãi được, chỉ là lỗ nhiều hay lỗ ít thôi”, Thu chia sẻ.

Hoặc, khôn ra nữa, Thu sẽ dùng hơn 3 tỷ đấy để mua đất nền. Có thể sẽ không lên giá nhiều nhưng chắc chắn không thể lỗ như chung cư được. Nói chung, ai cũng có những sai lầm tuổi trẻ mà, sau khoảng 3 căn chung cư, Thu mới rút ra được điều đó, cũng không biết là ngu ngốc hay khôn ngoan nữa”, Thu cho hay.

Còn một sai lầm nữa cũng liên quan tới việc làm thiết kế nội thất đã khiến Thu thất bại trong việc kinh doanh hostel ở phố cổ. Vì bản thân thiếu trải nghiệm với những loại hình dịch vụ bình dân và thiếu kiến thức trong việc vận hành một khu dịch vụ lưu trú nên Thu đã mặc định tất cả mọi người cũng sẽ có lựa chọn giống mình khi đi du lịch. Chính vì vậy, Thu đã đầu tư nội thất cao cấp cho một cơ sở lưu trú bình dân eo mô hình posh – hostel khá phổ biến ở nước ngoài, với mục đích muốn kiếm tiền từ lượng khách Tây khá lớn đổ vào Việt Nam và Hà Nội du lịch hàng năm.

“Tây ba lô” đi du lịch, không phải ai cũng chịu chi. Họ sẵn sàng lựa chọn những nhà trọ ở bên cạnh để tiết kiệm chi phí, dù cơ sở của mình chất lượng hơn hẳn nhưng không thể cạnh tranh được về giá. Số lượng giường ít mà đầu tư nội thất quá nhiều, mặt bằng giá đắt đỏ nên… Thu thừa nhận đã bị lỗ đau thương.

Thế nhưng, mất tiền nhưng sau đó Thu vẫn rất hoan hỉ vì có được bài học lớn đó là “mình không phù hợp để làm ngành dịch vụ”.

“Với bản tính hiếu chiến, thích thử thách bản thân và khám phá những điều mới mẻ, nếu Thu không làm thì sẽ rất bứt rứt, mất nhiều thời gian nghĩ về điều đó. Và chỉ có cách cứ làm rồi vấp ngã như vậy thì Thu mới tránh được sai lầm có thể lớn hơn về sau” – đó là những điều mà Thu rút ra từ bài học đầu tư thất bại.

Thu còn tiết lộ thêm rằng, cô có một sự quan tâm đặc biệt đến các dự án bất động sản. Có những thời điểm , kể cả chưa có nhu cầu mua bán hay chưa có đủ điều kiện tài chính, Thu vẫn đi tìm hiểu và thăm thú những dự án bất động sản mà cô quan tâm và hiếu kỳ.

“Nó giúp Thu có một sự hiểu biết nhất định về mảng này và cũng hỗ trợ rất nhiều trong hoạt động kinh doanh nội thất và thiết kế xây dựng. Biết đâu, trong thời gian tới, nếu đủ duyên và đủ tiềm lực, Thu lại đầu tư nghiêm túc vào mảng này thì sao?”, nàng hậu chia sẻ.